ライオンズガーデン枚方藤阪

  • 大阪府枚方市藤阪北町

  • 片町線(学研都市線) / 藤阪駅 徒歩13分

  • 2001年築 / 10階建 / 111戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

45.7
フェア

推定相場価格より7.3%割高

販価
2,998万円
34.1万円/㎡
相場
2,795万円
31.8万円/㎡
1,386
2,325
3,264
4,203
AI査定結果
推定相場価格
2,795万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,325万円〜3,264万円
26.4万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズガーデン枚方藤阪
2,998万円（34.1万円/㎡）/ 4階 / 87.91㎡ / 3SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は34.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/222,998万円34.1万円4階 87.91㎡ 3SLDK南
2026/04/283,190万円42.3万円3階 75.47㎡ 3LDK東
2026/03/083,000万円34.1万円8階 87.91㎡ 4LDK南
2026/01/123,180万円36.2万円4階 87.91㎡ 3LDK+S南
2025/12/132,250万円29.8万円3階 75.47㎡ 3LDK東
2025/11/082,350万円31.1万円3階 75.47㎡ 3LDK東
2025/10/203,280万円37.3万円4階 87.91㎡ 3LDK+S南
2025/06/163,380万円38.4万円4階 87.91㎡ 3LD南
2025/06/042,350万円31.2万円7階 75.24㎡ 3LDK南
2025/06/022,280万円30.2万円5階 75.47㎡ 3LDK東
2025/04/253,480万円39.6万円4階 87.91㎡ 3LDK+S南
2025/02/042,380万円31.5万円5階 75.47㎡ 3LDK東
2024/10/272,580万円29.3万円4階 87.91㎡ 3SLDK南
2024/10/122,780万円31.6万円4階 87.91㎡ 3LDK+S南
2024/08/182,650万円35.1万円6階 75.47㎡ 3LDK東
2024/06/302,480万円30.8万円8階 80.6㎡ 4LDK南
2024/04/292,580万円32.0万円8階 80.6㎡ 4LDK南
2024/04/132,698万円35.7万円6階 75.47㎡ 3LDK東
2024/02/242,680万円37.9万円8階 70.62㎡ 2SLDK東
2023/09/062,780万円36.8万円6階 75.47㎡ 3LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は30.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/22
ライオンズガーデン枚方藤阪
枚方市藤阪北町
藤阪駅13分 2,998万円34.1万円87.91㎡3SLDK4階 / 10階建 南2001年111戸RC
2023/08/25東急ドエル・アルス枚方桜が丘A棟
枚方市桜丘町
村野駅10分 1,998万円25.8万円77.36㎡3LDK3階 / 13階建 南西1997年110戸SRC
2024/06/28ステイツ枚方・香里ケ丘七丁目
枚方市香里ケ丘七丁目
枚方公園駅21分 2,799万円33.7万円83.11㎡4LDK6階 / 7階建 南東1998年77戸RC
2024/05/11デュアル香里ケ丘八丁目
枚方市香里ケ丘八丁目
光善寺駅22分 3,580万円33.9万円105.54㎡3SLDK9階 / 10階建 南東2004年71戸RC
2026/05/12リバティパーク枚方G棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅13分 2,600万円26.5万円97.98㎡4LDK11階 / 15階建 南東2001年118戸RC
2026/05/24リバティパーク枚方B棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅19分 2,780万円31.8万円87.43㎡2LDK6階 / 15階建 南2000年87戸RC
2026/05/18リバティパーク枚方F棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅17分 2,549万円36.4万円70.06㎡3LDK5階 / 15階建 東2001年144戸RC
2025/10/18リバティパーク枚方A棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅19分 2,480万円28.4万円87.43㎡4LDK7階 / 15階建 南東2000年118戸RC
2026/03/09リバティパーク枚方
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅18分 1,980万円28.3万円70.06㎡3LDK1階 / 15階建 南東2000年118戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、枚方市では3.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は枚方市の平均と比較して14%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.2万円/㎡
前年比+5.7%
枚方市
29.9万円/㎡
前年比-3.9%
大阪府
枚方市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン枚方藤阪
所在地大阪府枚方市藤阪北町
交通片町線(学研都市線)藤阪駅徒歩13分
築年月2001年
階数10階建
総戸数111戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション